Documentación de VidaImmoble

Bienvenido a la documentación del sistema VidaImmoble.

Índice de Documentación

• Fuentes de Datos (Scrapers) - Listado de agencias y portales monitorizados.
• Recursos y Enlaces - Enlaces a APIs, LLMs y documentos locales.

Visión General

VidaImmoble es una plataforma para el seguimiento y análisis del mercado inmobiliario en Vilafranca del Penedès. El sistema monitoriza automáticamente listados de propiedades de diversas fuentes, detecta duplicados y ofrece herramientas de análisis.

Características Principales

1. Panel de Control

• Vista unificada de propiedades activas.
• Filtros avanzados por precio, superficie, habitaciones, etc.
• Indicadores de propiedades "Nuevas" (últimas 24h) y cambios de precio.

2. Analítica

• Gráficos interactivos de actividad diaria (añadidas, precio cambiado, eliminadas).
• Tendencias de precios medios a 30 días.
• Distribución por estado y fuente.

3. Herramientas

• Mapa Interactivo: Visualización geográfica de todas las propiedades geolocalizadas.
• Sincronización: Botón para forzar la actualización de datos desde las fuentes.
• Mantenimiento: Herramientas para corregir datos, geocodificar direcciones y gestionar duplicados.

Detección de Duplicados

El sistema utiliza algoritmos avanzados para detectar la misma propiedad en diferentes portales:

• Comparación de imágenes (hash perceptual).
• Coincidencia de metadatos (precio, superficie, habitaciones).
• Agrupación automática con un ID de grupo compartido.

Soporte

Para reportar problemas o sugerir mejoras, contactar con el administrador.