Imagina viure a una llar on la llum natural acompanya cada moment del dia i les vistes al campanar de Vilafranca es converteixen en part de la teva rutina. Aquest pis de 110 m², situat al bell mig de Vilafranca del Penedès, combina amplitud, confort i una ubicació privilegiada, amb la possibilitat d'adaptar-lo completament al teu estil de vida.L´habitatge disposa d´un saló-menjador ampli i lluminós, amb sortida a balcó. Un espai pensat per gaudir de la calma diària, rebre convidats o crear una zona d´estar acollidora i personalitzada. La cuina independent, completament equipada i amb entrada de llum natural, ofereix un entorn pràctic i agradable pel dia a dia.La zona de nit està clarament diferenciada i compta amb dues habitacions amb sortida a pati interior, cosa que aporta tranquil·litat, privadesa i silenci. La seva distribució permet adaptar-les fàcilment com a dormitori principal, habitació infantil, despatx o espai per a convidats. El bany complet, funcional i còmode, completa aquesta zona de descans.Un dels grans atractius de l'habitatge és la seva lluminositat, present tant a la zona de dia com a la cuina. El terra de parquet aporta calidesa a les estances i l´aire condicionat garanteix confort durant tot l´any. A més, la distribució ofereix diferents possibilitats d'actualització i personalització, permetent crear un habitatge a mida sense renunciar als seus espais amplis ia la seva excel·lent base.La finca també disposa de terrasses comunitàries al terrat, un espai addicional per gaudir de l'aire lliure, el sol i les vistes sobre la ciutat. Una oportunitat per ampliar les possibilitats de lleure i de descans sense sortir de casa.La seva ubicació és un altre dels punts forts. Situat en una zona cèntrica, tranquil·la i consolidada, l'immoble és a prop de col·legis, instituts, supermercats, comerços, restauració i centres mèdics. També disposa de bones connexions mitjançant línies d´autobús i l´estació de Rodalies, que facilita els desplaçaments tant dins de Vilafranca com cap a Barcelona i altres punts de la comarca.Un habitatge amb llum, amplitud, vistes i una ubicació excepcional, ideal per als que busquen crear una llar amb personalitat al cor de Vilafranca del Penedès.• Superfície construïda: 110 m2~• Superfície útil: 90 m2~• Estat de l'habitatge: En bon estat~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHB000359****~• Aquest immoble disposa de certificat d'eficiència energètica en vigor amb el núm. 8HTLD****~• Consum d'Energia: Lletra E (203 KWh/m2 any)~• Emissions: Lletra E (42 kg CO2/m2 any)~• Les despeses notarials i registrals són a càrrec del comprador i seran segons aranzel~• El comprador pagarà l'impost d'IVA o transmissions patrimonials (ITP) segons el tipus vigent~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita i descobrir tot el potencial d’aquest habitatge únic.L’anunci inclou fotografies realitzades amb IA.~