¿Buscas un espacio amplio, visible y con múltiples posibilidades para tu negocio? Este local comercial en alquiler, situado en la Avenida de Tarragona, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad que requiera presencia comercial y fácil acceso para clientes. Ubicado a pie de calle en una de las arterias principales de Vilafranca del Penedès, disfruta de una gran afluencia de paso tanto peatonal como rodado, convirtiéndose en un emplazamiento ideal para negocios que valoran la visibilidad y una ubicación estratégica. La superficie total es de aproximadamente 172 m2, distribuidos de forma muy funcional. Su principal atractivo es una amplia zona diáfana de alrededor de 150 m2, que permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada actividad: comercio, exposición de productos, showroom, oficina comercial, centro de servicios o atención al público. Además, dispone de una práctica zona de almacenamiento compuesta por: • Un almacén principal de unos 17 m2 con altillo, perfecto para optimizar el espacio y mantener organizada la actividad diaria. • Un segundo almacén de aproximadamente 3 m2, ideal para archivo, material auxiliar o almacenamiento complementario. El local cuenta también con aseo propio, aportando comodidad y funcionalidad para trabajadores y usuarios. Gracias a su amplitud, distribución versátil y ubicación privilegiada en pleno núcleo urbano, este inmueble reúne las condiciones necesarias para emprendedores, empresas consolidadas o profesionales que deseen establecerse en una de las zonas comerciales más atractivas de Vilafranca del Penedès. Certificado de Eficiencia Energética inscrito: 6HXCVxxxx Consumo D 153 kWh/m2 año y emisiones D 25 kg CO2/m2 año. Validez: hasta el 15 / 02 /36 . Solicite más información y descubra personalmente todo el potencial que ofrece este local. API A11190 AICAT 13300¿Buscas un espacio amplio, visible y con múltiples posibilidades para tu negocio? Este local comercial en alquiler, situado en la Avenida de Tarragona, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad que requiera presencia comercial y fácil acceso para clientes. Ubicado a pie de calle en una de las arterias principales de Vilafranca del Penedès, disfruta de una gran afluencia de paso tanto peatonal como rodado, convirtiéndose en un emplazamiento ideal para negocios que valoran la visibilidad y una ubicación estratégica. La superficie total es de aproximadamente 172 m2, distribuidos de forma muy funcional. Su principal atractivo es una amplia zona diáfana de alrededor de 150 m2, que permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada actividad: comercio, exposición de productos, showroom, oficina comercial, centro de servicios o atención al público. Además, dispone de una práctica zona de almacenamiento compuesta por: • Un almacén principal de unos 17 m2 con altillo, perfecto para optimizar el espacio y mantener organizada la actividad diaria. • Un segundo almacén de aproximadamente 3 m2, ideal para archivo, material auxiliar o almacenamiento complementario. El local cuenta también con aseo propio, aportando comodidad y funcionalidad para trabajadores y usuarios. Gracias a su amplitud, distribución versátil y ubicación privilegiada en pleno núcleo urbano, este inmueble reúne las condiciones necesarias para emprendedores, empresas consolidadas o profesionales que deseen establecerse en una de las zonas comerciales más atractivas de Vilafranca del Penedès. Certificado de Eficiencia Energética inscrito: 6HXCVxxxx Consumo D 153 kWh/m2 año y emisiones D 25 kg CO2/m2 año. Validez: hasta el 15 / 02 /36 . Solicite más información y descubra personalmente todo el potencial que ofrece este local. API A11190 AICAT 13300