Edificio único y singular en el centro histórico de Vilafranca del Penedès. Edificio construido en el año 1890, con reformas hechas a lo largo de los años. Integrado dentro del conjunto urbano de la población, lo que aumenta su atractivo tanto para inquilinos como para posibles compradores, ya que es un punto de venta importante. Con una planta baja más tres plantas de pisos, el edificio ofrece una cantidad significativa de espacio habitable y comercial. La planta baja alberga un local de 110m2, mientras que las plantas primera y segunda están destinadas a dos viviendas de 110m2 cada una. Además, ambas viviendas cuentan con trastero en la planta bajocubierta, lo que agrega valor y utilidad al espacio. Tanto el local como los pisos están actualmente alquilados, lo que proporciona una fuente estable de ingresos. La diversificación de los inquilinos también puede reducir el riesgo asociado con la propiedad. Con una rentabilidad actual del 5%, el edificio es una inversión sólida, especialmente considerando que los contratos de alquiler tienen vencimiento en 2028. En resumen, este edificio en el centro histórico de Vilafranca del Penedès ofrece una combinación única de historia, funcionalidad y rentabilidad, lo que lo convierte en una propiedad atractiva para inversores y personas interesadas en el mercado inmobiliario local. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 120.000€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progressiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podria variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.Edificio único y singular en el centro histórico de Vilafranca del Penedès. Edificio construido en el año 1890, con reformas hechas a lo largo de los años. Integrado dentro del conjunto urbano de la población, lo que aumenta su atractivo tanto para inquilinos como para posibles compradores, ya que es un punto de venta importante. Con una planta baja más tres plantas de pisos, el edificio ofrece una cantidad significativa de espacio habitable y comercial. La planta baja alberga un local de 110m2, mientras que las plantas primera y segunda están destinadas a dos viviendas de 110m2 cada una. Además, ambas viviendas cuentan con trastero en la planta bajocubierta, lo que agrega valor y utilidad al espacio. Tanto el local como los pisos están actualmente alquilados, lo que proporciona una fuente estable de ingresos. La diversificación de los inquilinos también puede reducir el riesgo asociado con la propiedad. Con una rentabilidad actual del 5%, el edificio es una inversión sólida, especialmente considerando que los contratos de alquiler tienen vencimiento en 2028. En resumen, este edificio en el centro histórico de Vilafranca del Penedès ofrece una combinación única de historia, funcionalidad y rentabilidad, lo que lo convierte en una propiedad atractiva para inversores y personas interesadas en el mercado inmobiliario local. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 120.000€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progressiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podria variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.