Activo en Rentabilidad 5,68 % Bruta Anual – Oportunidad Exclusiva para Inversores en Vilafranca del Penedès Se presenta en comercialización un activo residencial con rentabilidad inmediata, ubicado en el consolidado barrio de l’Espirall, una zona con elevada demanda de alquiler y estabilidad en la ocupación. Con 63 m² construidos, esta propiedad se posiciona como una alternativa sólida y estratégica para inversores que buscan un inmueble ya en explotación y con ingresos garantizados desde el primer día. El piso se encuentra actualmente arrendado, con contrato vigente hasta agosto de 2026 y inquilinos solventes que abonan una renta mensual de 450 euros. Las visitas se realizan sin mobiliario ni electrodomésticos, conforme a la solicitud de los arrendatarios. La vivienda se distribuye en salón comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño. Se sitúa en una finca típica del barrio, sin ascensor, cumpliendo plenamente con la demanda de alquiler residencial de la zona. Rentabilidad Bruta Anual Destacada para Inversores 450 € × 12 meses = 5.400 € anuales Ejemplo de rentabilidad bruta anual sobre un precio de 95.000 €: 5,68 % (La rentabilidad se ajustará al precio final de venta. ) Un activo orientado a perfiles inversores que buscan estabilidad, ingresos asegurados y un producto con recorrido dentro del mercado del alquiler. Se recomienda concertar una visita para valorar in situ el potencial del inmueble y su encaje dentro de una estrategia de inversión patrimonial.