Se presenta en comercialización un activo residencial con rentabilidad inmediata, ubicado en el consolidado barrio de l'Espirall, una zona con elevada demanda de alquiler y estabilidad en la ocupación. Con 63 m² construidos, esta propiedad se posiciona como una alternativa sólida y estratégica para inversores que buscan un inmueble ya en explotación y con ingresos garantizados desde el primer día. El piso se encuentra actualmente arrendado, con contrato vigente hasta agosto de 2026 y inquilinos solventes que abonan una renta mensual de 450 euros. Las visitas se realizan sin mobiliario ni electrodomésticos, conforme a la solicitud de los arrendatarios. La vivienda se distribuye en salón comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño. Se sitúa en una finca típica del barrio, tercera planta SIN ASCENSOR, cumpliendo plenamente con la demanda de alquiler residencial de la zona. Rentabilidad Bruta Anual Destacada para Inversores450 € × 12 meses = 5.400 € anualesEjemplo de rentabilidad bruta anual sobre un precio de 95.000 €: 5,68 %(La rentabilidad se ajustará al precio final de venta.)Un activo orientado a perfiles inversores que buscan estabilidad, ingresos asegurados y un producto con recorrido dentro del mercado del alquiler. Se recomienda concertar una visita para valorar in situ el potencial del inmueble y su encaje dentro de una estrategia de inversión patrimonial.