Encantadora planta baja con patio privado EL PISO:En una zona tranquila y bien situada, a pocos minutos del centro de Vilafranca del Penedès, se encuentra esta acogedora planta baja de 73 m2, que destaca por su buena distribución, su estado de conservación y, sobre todo, por su patio privado: un espacio exterior amplio y versátil que aporta un gran valor añadido a la vivienda.Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, ideal para crear una zona de estar cómoda y funcional. La cocina independiente, equipada con mobiliario y con acceso directo al patio, ofrece gran comodidad para el día a día y una conexión natural con el exterior, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o convertir el patio en un pequeño oasis personal.La zona de noche se compone de dos habitaciones, una doble y una individual, con espacios bien aprovechados y buena entrada de luz natural. El baño completo con bañera mantiene un estilo clásico y práctico.El piso se presenta en buen estado y cuenta con calefacción por radiadores, que garantiza confort durante todo el año. La vivienda se entrega sin muebles, lo que permite personalizarla completamente según las necesidades y el estilo de vida del futuro inquilino.La finca se encuentra en un entorno tranquilo, pero muy bien comunicado, con todos los servicios esenciales al alcance: comercios, escuelas, transporte público y zonas verdes, y a solo unos minutos a pie del centro histórico de Vilafranca.Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con un encanto especial, en el corazón del Penedès.No se aceptan mascotas.- El índice estatal de referencia de alquiler va de 461,57€ a 630,42€ mensuales.- Este inmueble se encuentra encuentra en una zona de mercado de alquiler tensionado.- Este inmueble ha estado arrendado como vivienda habitual en los últimos cinco años. - La renta contractual del último arrendamiento fue de 800,00 € mensuales. - La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.?? Contáctanos para más información o para agendar una visita.AGENTE INMOBILIARIO: 6689 (AICAT).Los gastos y honorarios de gestión van a cargo del arrendador.