Exclusiva vivienda de obra nueva en Vilafranca Diseño, confort y estilo de vida VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN VILAFRANCA DEL PENEDÈS - DISEÑO, CONFORT Y EXCLUSIVIDADEn el corazón del Penedès, a tan solo cinco minutos del Centre Vila de Vilafranca, se alza un proyecto único: una vivienda unifamiliar de nueva construcción que redefine el concepto de hogar moderno.Un espacio concebido para disfrutar en familia, rodeado de comodidad, calidad y un entorno inmejorable.UN LUGAR PARA VIVIR Y DISFRUTARLa ubicación es simplemente privilegiada. Avenida Garraf 131, en una zona residencial tranquila y bien comunicada. A pie encontrarás colegios, comercios y servicios, mientras que en apenas unos minutos tendrás acceso a las principales vías (AP-7, C-15, N-340) que conectan de forma directa con Barcelona y Tarragona.Vivir aquí significa combinar la serenidad de una ciudad rodeada de viñedos con la comodidad de estar a menos de 45 minutos de la gran metrópoli.UNA VIVIENDA PENSADA PARA TICon una superficie construida de 218,50 m² sobre parcela de 179 m², esta casa ha sido diseñada para satisfacer a quienes buscan un hogar actual, funcional y con acabados de alta gama.En su planta baja, un amplio garaje para dos vehículos, cuarto de instalaciones, lavadero, aseo de cortesía y un espectacular jardín privado de 121 m², perfecto para compartir momentos en familia y amigos.En la primera planta, el protagonismo recae en un salón comedor amplio y luminoso, acompañado de una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos BALAY de primera gama. Un aseo y una habitación polivalente completan esta planta.La segunda planta ofrece cuatro dormitorios: dos de ellos en formato suite con baño privado, además de dos habitaciones individuales y un baño completo adicional.Un espacio íntimo, acogedor y lleno de confort.Por último, la tercera planta esconde una joya: una buhardilla de 33 m² con salida a un solárium privado de 16 m², donde las vistas y la tranquilidad se convierten en el mejor refugio personal.CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT ENERGÉTICOCada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar una vivienda duradera, eficiente y confortable:Sistema de aerotermia para calefacción, climatización y producción de agua caliente sanitariaCarpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivoCocina independiente equipada con electrodomésticos BALAY de primera gama: horno, placa de inducción, campana extractora, nevera combi, microondas y lavavajillasSuelos porcelánicos de gran formato imitación roble, que aportan calidez, diseño y resistenciaPuertas interiores lacadas en blanco, que ofrecen elegancia y luminosidadPiscina opcionalUna vivienda construida bajo criterios de eficiencia energética y respeto medioambiental, ideal para quienes valoran el equilibrio entre diseño y sostenibilidad.UNA INVERSIÓN SEGURA EN EL CORAZÓN DEL PENEDÈSAdquirir esta vivienda es mucho más que comprar una casa: es asegurar una inversión de valor en una zona con alta proyección, rodeada de naturaleza, tradición vinícola y con todos los servicios a tu alcance.CONDICIONES Y ENTREGA Gastos de compraventa no incluidos (notaría, registro, impuestos, gestoría). Entrega estimada: 15 meses desde la obtención de la Licencia de Obras.Solicita ahora planos, memoria de calidades y condiciones de venta. Contáctanos hoy mismo y descubre por qué esta vivienda puede ser tu próximo hogar. #ref:MOR_9170