A la Carrer Papiol de Vilafranca del Penedès, en una finca de pocs veins i SENSE ASCENSOR, es troba aquest pis en un segona planta que ofereix una oportunitat única per crear la teva llar des de zero, combinant amplitud, llum, espais exteriors i una ubicació estratègica que el converteix en un immoble difícil d’igualar.Amb tres habitacions, saló-menjador, cuina independent i un bany complet, l’habitatge disposa d’una distribució funcional que permet reorganitzar i personalitzar cada espai. Dues de les habitacions i el saló-menjador s’obren a un balcó exterior, permetent que la llum natural inundi l’habitatge durant tot el dia i creant un ambient càlid, acollidor i confortable per a la vida diària.El pis compta a més amb dues terrasses comunitàries a la part superior de l’edifici, cadascuna amb un caràcter propi: la més gran, perfecta per estendre roba o habilitar una zona de servei, i l’altra, orientada al sol, ideal per gaudir de moments a l’aire lliure, relaxar-se o instal·lar un petit espai d’oci compartit. La presència d’aquests espais exteriors, sumada al balcó, amplifica la sensació d’amplitud i confort de l’habitatge, fent que cada estança respiri llum i benestar.L’immoble es ven amb un traster un ubicat al costat de les terrasses (inclós e el preu). Hi ha la possibilitat de comprar un segon traster a la planta baixa (5.000€) on es troba la zona d'aparcament, oferint solucions pràctiques d’emmagatzematge i la comoditat de disposar d’aparcament propi a l’edifici.A més, l’habitatge disposa de calefacció i aire condicionat, garantint confort durant tot l’any, i s’entrega sense moblar, cosa que permet al futur propietari dissenyar i personalitzar cada espai segons el seu estil i necessitats. Aquest pis és, per tant, un autèntic llenç en blanc, llest per transformar-se en la casa somiada.La ubicació de l’immoble és un altre dels seus grans atractius. Es troba a prop de diverses parades d’autobús i de l’estació de Rodalies, cosa que assegura una mobilitat àgil cap al centre de Vilafranca i altres localitats properes. A més, la zona està envoltada d’escoles, instituts, supermercats i centres de salut, aportant una comoditat excepcional per a la vida diària i un entorn urbà funcional i segur.Aquest pis no només ofereix metres i espais exteriors: ofereix la possibilitat de crear una llar totalment a mida, en un lloc clau de Vilafranca del Penedès, on cada detall pot ser definit per tu. Les terrasses, el balcó, els trasters i la plaça de pàrquing es converteixen en elements estratègics per maximitzar confort i funcionalitat, mentre que la llum i l’orientació asseguren un ambient serè i agradable.Una propietat amb potencial infinit, llesta perquè el proper propietari la transformi en un espai únic, acollidor i ple de personalitat. Una oportunitat que combina ubicació, amplitud, llum, espais exteriors i mobilitat en un sol immoble.• Superfície construïda: 88 m2~• Superfície útil: 78,90 m2~• Estat de l'habitatge: necessita reforma.~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHB0146392****~• Aquest immoble disposa de Certificat d'Eficiència Energètica en vigor amb el núm. 87VDQ****~• Les despeses notarials i registrals són a càrrec del comprador i seran segons aranzel~• El comprador pagarà l'impost d'IVA o transmissions patrimonials (ITP) segons el tipus vigent~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.Aquest anunci conté renders realitzats amb IA.~