Local comercial de 183 metros cuadrados, perfecto para atraer clientes en esta ubicación privilegiada. Los almacenes, con una superficie de 615 metros cuadrados, ofrecen un espacio amplio y versátil para almacenamiento o para adaptarse a las necesidades comerciales. La presencia de un garaje de 142 metros cuadrados es un valor añadido, proporcionando comodidad para los residentes. La ubicación en la zona comercial y peatonal de Vilafranca del Penedès asegura una alta afluencia de personas, lo que se traduce en una alta rentabilidad para el negocio. La planta baja alberga la actividad comercial y los almacenes. El inmueble se encuentra en un estado de conservación muy bueno, lo que minimiza la necesidad de inversiones adicionales. Con una demanda superior a la oferta en esta área, este edificio representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario local. Su carácter polivalente y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión segura y rentable. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos propios de la adquisición: ITP (Cataluña): 55.000€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%). La importación final podría variar según su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora. Leer comentario completo