Presentamos a la venta este local comercial ubicado en el barrio de Poble Nou, una zona consolidada de Vilafranca del Penedès caracterizada por su entorno residencial, servicios cercanos y buen nivel de actividad y zona de paso. El inmueble destaca por su luminosidad, su estado funcional y por disponer de agua y luz operativas, facilitando así una rápida puesta en marcha de cualquier proyecto. Descripción del inmueble: El local cuenta con 85 m² distribuidos entre la planta principal a pie de calle, con acceso directo desde la calle, y un altillo. El área principal dispone de un espacio diáfano, muy versátil, que permite diversas opciones en función de las necesidades del comprador. La presencia de luz natural aporta comodidad y calidad al entorno de trabajo. Estado e instalaciones -Agua y luz en funcionamiento. -Local exterior, con buena visibilidad desde la calle. -Espacio flexible y apto para adecuaciones posteriores según el proyecto del comprador. -Condiciones que facilitan una rápida adaptación para distintos usos. Ubicación y entorno: Situado en Poble Nou, el inmueble disfruta de una excelente accesibilidad, tanto hacia el centro de Vilafranca del Penedès como hacia las principales vías de comunicación. El entorno cuenta con comercio estable, servicios esenciales, zonas residenciales consolidadas y transporte público cercano. El barrio representa un área con demanda consolidada, adecuada para negocios de proximidad y actividades que requieran una ubicación práctica y bien conectada. Este local constituye una oportunidad atractiva para inversores, ya que su emplazamiento y visibilidad lo convierten en un activo versátil y con potencial de rentabilidad. El inmueble se adapta a una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales, lo que incrementa su valor en el mercado. Además, la demanda de locales bien ubicados en Vilafranca del Penedès aporta estabilidad y proyección al entorno. Ideal para: Comercios y negocios de proximidad / Servicios profesionales / Oficinas o despachos / Estudios, talleres o academias. Inversores que busquen un activo versátil y bien ubicado! Para ampliar información o concertar una visita presencial, quedamos a su disposición. Le ofreceremos todos los detalles necesarios para valorar plenamente el potencial de este inmueble en venta! Gran oportunidad! ref: LOC_987. Leer comentario completo