En una de les zones més tranquil·les i valorades de Vilafranca del Penedès, molt ben comunicada i envoltada de tots els serveis, presentem aquest espectacular àtic de lloguer, un habitatge espaiós, lluminós i amb una gran terrassa privada que el converteix en una peça molt especial.Amb 133 m² construïts, es distribueix en dues plantes:~A la planta principal hi trobem un ampli saló-menjador amb cuina equipada oberta, molt lluminós gràcies als grans finestrals amb sortida directa al balcó. Des d’aquest balcó s’accedeix, mitjançant una escala privada, a la terrassa superior, perfecta per desconnectar, prendre el sol o gaudir de moments especials.La zona de nit inclou dues habitacions individuals (una d'elles actualment equipada com a despatx), una suite principal amb bany complet i accés al balcó, un segon bany complet independent i una galeria oberta com a zona de bugaderia.La terrassa privada del pis superior ofereix vistes espectaculars i està equipada amb barbacoa, gandules i espai chill-out, ideal per a gaudir de l’exterior amb comoditat i estil.✨ El preu del lloguer inclou una plaça d’aparcament, un valor afegit que garanteix més comoditat en el teu dia a dia.Un àtic funcional, lluminós i modern, en un edifici de construcció recent, amb distribució pensada per viure'l intensament, tant dins com fora.No s'accepten mascotes. No està moblat.• Superfície construïda: 133,00 m2~• Superfície útil: 73,90 m2~• Estat de l'habitatge: En perfecte estat~• L'índex estatal de referència de lloguer va de 920,27 € a 1.252,21 € mensuals.~• Aquest immoble es troba a una zona de mercat de lloguer tensionat.~• Aquest immoble ha estat arrendat com a habitatge habitual amb un contracte d'arrendament subjecte a la LAU en els darrers cinc anys, sent la darrera renda de 1.069,44 € mensuals.~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.~• El lloguer inclou les despeses següents: Comunitat (111,06€), IBI (55,67€), Taxa Residus (13,83€)~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHB06243821003~• Aquest immoble disposa de certificat d'eficiència energètica en vigor amb el núm. 0S0ZSQP0X~• Consum d'Energia: Lletra B (39 KWh/m2 any)~• Emissions: Lletra B (7 kg CO2/m2 any)📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.AGENT IMMOBILIARI: 6689 (AICAT)