Parece que buscas activos con margen real en zonas consolidadas. Esta vivienda en Vilafranca del Penedès te ofrece exactamente eso: una compra directa sin hipotecas ni embargos, con precio ajustado por ocupación. Estás comprando un inmueble residencial libre de cargas con documentación completamente saneada. La propiedad está actualmente ocupada, lo cual genera el descuento sobre el valor de mercado. Una vez se resuelva la ocupación, recuperarás el valor real del activo. ¿Cuántas veces encuentras una propiedad limpia a este €/m² en Vilafranca? Esta zona tiene una demanda inmobiliaria muy sólida por ser capital del Penedès y estar perfectamente conectada con Barcelona por autopista y tren. Es un municipio próspero con fuerte actividad comercial, excelentes servicios sanitarios y educativos, y gran atractivo tanto para familias como para el turismo enológico. El mercado local mantiene precios estables con tendencia al alza, especialmente por la creciente demanda de vivienda en municipios bien comunicados con la capital. Las oportunidades de salida son múltiples: alquiler residencial estable, mercado turístico del vino, o reventa tras regularización. Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera el descuento. Nosotros gestionamos todo el proceso de desocupación legal y te ofrecemos financiación para la operación. Este tipo de activos libres de cargas a este precio no permanecen disponibles mucho tiempo. Contacta para recibir más información, ficha de inversión y condiciones de financiación. Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional durante todo el proceso de adquisición.Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida a inversores. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.(Referencia interna: REO-9O1263AF)