?? Piso de 4 habitaciones con luz natural en la mejor zona de VilafrancaDescubre este amplio y luminoso piso situado en la zona más demandada de Vilafranca del Penedès, un entorno privilegiado por su comodidad, servicios y excelente comunicación.La vivienda cuenta con cuatro habitaciones muy prácticas y versátiles, ideales para familias, teletrabajo o disponer de espacios adicionales según tus necesidades. Todas las estancias disfrutan de abundante luz natural gracias a su orientación exterior, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día.El piso está listo para entrar a vivir, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo cada metro.?? Puntos destacados• 4 habitaciones amplias y luminosas.• Muchísima luz natural en todas las estancias.• Zona exterior tranquila y muy bien comunicada.• Vivienda lista para entrar a vivir.• Perfecta para familias o quienes buscan espacio adicional.NO MUEBLES.?? Ubicación inmejorableSituado en la mejor zona de Vilafranca, con todos los servicios a pie de calle:• Comercios, supermercados y bancos• Restaurantes, cafeterías y servicios esenciales• Paradas de transporte público• Acceso inmediato a la autopista y a la C-15, ideal para desplazamientos rápidosUna oportunidad única para vivir con amplitud, luz y comodidad en una de las áreas más valoradas de la ciudad.Información legal: PRECIO DE VENTA: 280.000€ + ITP 10%=28.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a € = 12%; más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña./es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/El propietario no es gran tenedor.Cèdula: CHB01131322001La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.API nº:A11245