??? Elegante piso con acabados de primera calidad y excelente ubicación ???Te presentamos este magnífico piso de aproximadamente 99 m2 construidos (91 m2 útiles), en perfecto estado de conservación y listo para entrar a vivir. Una vivienda cómoda, luminosa y bien distribuida, ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más valoradas de Vilafranca del Penedès.Situado en el barrio de Poble Nou, destaca por su tranquilidad y por estar muy cerca del centro, con todos los servicios al alcance.? Características principales99 m2 construidos91 m2 útiles3 habitaciones2 baños completosSalón-comedor de 22 m2Cocina independiente de 10 m2Balcón de 8 m2Edificio con ascensor? DistribuciónLa vivienda cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo los espacios:Habitación principal de 11 m2Segunda habitación de 10 m2Tercera habitación de 8 m2El amplio salón-comedor de 22 m2 se convierte en el corazón de la vivienda, con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre.La cocina independiente ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día.? Calidades y equipamientoLa vivienda destaca por sus acabados de primera calidad:Suelos de mármolPuertas de robleArmarios empotradosAire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor de bajo consumo en todas las estancias.Gas naturalExcelente estado de conservaciónEl edificio dispone de parking, aunque la vivienda no incluye plaza, con opciones de alquiler o compra en la propia finca.? Ubicación y entornoLa zona ofrece una gran calidad de vida y todos los servicios necesarios a pocos minutos:? Cercanía a la estación de Estación de Vilafranca del Penedès con conexiones directas a Barcelona? Paradas de autobús urbano e interurbano? Supermercados, comercios y restaurantes? Centros educativos y servicios sanitarios cercanos? Parques y zonas verdesAdemás, cuenta con acceso rápido a importantes vías de comunicación como la AP-7 y la N-340, lo que facilita los desplazamientos por toda la comarca del Alt Penedès.El precio publicado no incluye gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia si procede, ni gastos de financiación.