Oportunidad de inversión en activo NPL en la zona de Vilafranca del Penedès (Barcelona), ubicada en un entorno residencial consolidado con demanda estable y buena conexión con el área metropolitana de Barcelona. La operación consiste en la adquisición de un crédito no performante (Non Performing Loan) vinculado a un inmueble de uso principalmente residencial, con una superficie aproximada cercana a 75 m², situado en edificio plurifamiliar y con construcción de los años 70.El activo se encuentra en fase inicial no judicializada, lo que permite al inversor posicionarse desde una etapa temprana del proceso, ofreciendo margen para la negociación directa con el deudor, la reestructuración de la deuda o la eventual activación del procedimiento judicial en función de la estrategia adoptada. Este tipo de operaciones resulta adecuado para perfiles que buscan flexibilidad y capacidad de gestión desde el inicio.Se trata de una operación dirigida a inversores con experiencia en activos NPL o debidamente asesorados, incluyendo perfiles patrimonialistas o inversores especializados en situaciones especiales. La ubicación y tipología del activo ofrecen una oportunidad dentro del mercado secundario de crédito con potencial de optimización.Para acceder a información detallada de la operación, incluyendo documentación, análisis económico y situación jurídica completa, será necesaria la firma previa de un acuerdo de confidencialidad (NDA).La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo e informativo, no constituyendo en ningún caso una oferta vinculante ni una propuesta contractual. La operación está sujeta a verificación, cambios y disponibilidad, y se refiere exclusivamente a la adquisición de un crédito NPL, no a la compraventa directa del inmueble.