PISO ACABADO DE PINTAR y renovado. Enviar solicitud por e-mail des de idealista y os agendamos una visita. Se alquila piso de 3 dormitorios en Sant Julià. Dispone de recibidor, comedor, cocina, baño con ducha, 3 dormitorios (2 dobles) y balcón. Tiene ascensor. Ascensor. Calefacción de gas natural. Ventanas de aluminio con doble vidrio. Baño con ducha.Piso en muy buen estado de conservación, acabado de pintar, con vitrocerámica, horno y campana nuevas en la cocina. Además se han colocado luces nuevas en el comedor, en la cocina, baño y pasillo. Se facilita algún mueble.OTROS: No se aceptan perros.Cerca del centro de Vilafranca, a 5 minutos andando del centro y de la estación de tren y autobús a 8 minutos. Con fácil acceso a la carretera C-15 dirección Igualada y Sitges, nacional A-7 y AP-7 dirección Barcelona, Tarragona y Lleida. A 10 minutos de la playa de Sitges-Vilanova y Geltrú por la C-15.VISITAS: Interesados en VISITAR el piso, PRIMERO enviar solicitud y contactaremos cuando tengamos llaves de la vivienda. Contactaremos y les enviaremos un WhatsApp o e-mail lo antes posible - MMGestions. Colegiados Aicat 7799. Ref. Piso: L-284 Eugeni Ors. SOBRE LA CIUDAD: Vilafranca, es la capital de la comarca del Alt Penedès, a 30 minutos de Barcelona y Tarragona, con varios colegios, 3 institutos, 2 cines con diferentes salas, Teatro, museo del Vino, complejo acuático con piscinas de invierno y verano y pista de pádel ya sólo 8 minutos en coche de la playa. Vilafranca es una ciudad con un centro histórico muy rico, que dispone de una ruta modernista de edificios de la época, una ruta medieval, así como una ruta de eno-turismo. Una ciudad para vivir y disfrutar de la gente, de la cultura, de la tradición castellera, de la tradicional Fiesta Mayor. INFORMACION MINIMA LEGAL:Propietario: NO gran tenedor.Zona tensionada. Vilafranca Pdes., es población tensionada.Contrato de larga durada, para 5 años. Requisito: antigüedad laboral de más de 2 años en la empresa que se trabaje actualmente.El último contrato de alquiler, se firmó en fecha 13/11/2023.Precio alquiler último contrato: 760,00 €/mes más basura a parte.Precio último recibo alquiler: 779,76 € + 13,84 €/mes de basura. Actualizado según IRAV. Precio próximo recibo alquiler: 779,76 €/mes + tasa basuras 2026 de 21,0 €/mes = 800,76 €/mes.Índice referencia estatal: Teniendo en cuenta los datos anteriores, de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 440,90 y 609,16 euros mensuales. Obligatorio sólo para grandes tenedores, o pisos que no se hayan alquilado los últimos 5 años. Finalidad: El valor superior del rango constituye el límite máximo de la renta en los nuevos contratos de alquiler de vivienda de grandes tenedores, así como en todos los nuevos contratos de alquiler de viviendas situadas en la zona tensionada, que no hayan estado arrendadas en los últimos cinco años (art. 17.7 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos). Según Resolución de 8 de octubre de 2024, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, BOE núm. 244, de 9 de octubre de 2024. Rango determinado según Metodología aprobada.A título informativo, se informa al Arrendatario, que a la fecha de la firma del presente contrato según la consulta a los índices de referencia de precios de alquiler que estima el “Departament d’ Habitatge de Catalunya”, sobre la base de la media aritmética de los precios de alquiler por metro cuadrado de todas las viviendas encontradas en el área de búsqueda obtenida a partir de los criterios 591,54 (8,10 €/m2), un Índice de 655,08 €/mes (8,97 €/m2) y un precio máximo de 868,33 €/mes (11,89 €/m2).