☀️� Elegante piso con acabados de primera calidad y excelente ubicación �☀️ Te presentamos este magnífico piso de aproximadamente 99 m2 construidos (91 m2 útiles), en perfecto estado de conservación y listo para entrar a vivir. Una vivienda cómoda, luminosa y bien distribuida, ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más valoradas de Vilafranca del Penedès. Situado en el barrio de Poble Nou, destaca por su tranquilidad y por estar muy cerca del centro, con todos los servicios al alcance. � Características principales 99 m2 construidos 91 m2 útiles 3 habitaciones 2 baños completos Salón-comedor de 22 m2 Cocina independiente de 10 m2 Balcón de 8 m2 Edificio con ascensor � Distribución La vivienda cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo los espacios: Habitación principal de 11 m2 Segunda habitación de 10 m2 Tercera habitación de 8 m2 El amplio salón-comedor de 22 m2 se convierte en el corazón de la vivienda, con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día. ✨ Calidades y equipamiento La vivienda destaca por sus acabados de primera calidad: Suelos de mármol Puertas de roble Armarios empotrados Aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor de bajo consumo Gas natural Excelente estado de conservación El edificio dispone de parking, aunque la vivienda no incluye plaza, con opciones de alquiler o compra en la propia finca. � Ubicación y entorno La zona ofrece una gran calidad de vida y todos los servicios necesarios a pocos minutos: � Cercanía a la estación de Estación de Vilafranca del Penedès con conexiones directas a Barcelona � Paradas de autobús urbano e interurbano � Supermercados, comercios y restaurantes � Centros educativos y servicios sanitarios cercanos � Parques y zonas verdes Además, cuenta con acceso rápido a importantes vías de comunicación como la AP-7 y la N-340, lo que facilita los desplazamientos por toda la comarca del Alt Penedès. El precio publicado no incluye gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia si procede, ni gastos de financiación.