FR-Immobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica casa pareada entre medianeras, reformada en gran parte, situada en pleno corazón de Vilafranca del Penedès (Barcelona).Con 348 m² construidos según catastro (335 m² útiles), esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades tanto para vivienda como para combinar hogar y actividad profesional.Distribución de la vivienda_ Planta baja Espacios polivalentesMás de 180 m² destinados actualmente a tres locales: dos estancias a izquierda y derecha de más de 38 m² cada una, y un amplio espacio central de casi 100 m². Su versatilidad los convierte en la opción perfecta para aparcamiento, almacén, taller, estudio profesional o negocio._ Primera planta Zona de viviendaAccedemos a una planta completamente reformada y muy luminosa:Gran cocina moderna, de casi 11 m², totalmente equipada.Salón-comedor amplio y confortable.Tres habitaciones dobles, todas superiores a 11 m², dos de ellas con armarios empotrados.Baño completo con un espacioso plato de ducha.Desde esta planta accedemos a un fantástico porche de 20 m², zona de caldera y lavadero, y una impresionante terraza interior de 78,80 m², ideal para disfrutar al aire libre._ Segunda planta Ampliación y potencialGran espacio diáfano de más de 40 m², perfecto para nuevas estancias o un estudio independiente, con salida a una terraza privada de 43 m² con vistas abiertas a la ciudad._ Reforma reciente y múltiples oportunidadesLa vivienda y el garaje han sido reformados recientemente. La planta superior ofrece la posibilidad de crear más habitaciones o espacios funcionales, lo que convierte esta casa en una opción ideal para familias numerosas, viviendas compartidas o emprendedores que deseen vivir y trabajar en el mismo edificio.Además, existe la posibilidad de segregar uno de los locales para instalar un negocio, alquilarlo o incluso venderlo de forma independiente._ Ubicación estratégicaLa propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales, todos accesibles a pie:Hospital Comarcal de l´Alt Penedès 3 minCAP Vilafranca Nord 5 minMossos d´Esquadra 5 minAyuntamiento 7 minSupermercados y comercios 4 minEstación RENFE 7 min, con conexión directa a BarcelonaAcceso rápido a AP-7 y C-15 7 minSi busca una gran oportunidad en una población dinámica y en pleno crecimiento como Vilafranca del Penedès, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de asesorarle sin compromiso. Ampliar descripción última modificación 10/12/2025 Distribución 3 habitaciones Superficie 348 m2 Terraza 78 m2 Terreno 200 m2 1 Baño Trastero Características generales Calefacción Plaza parking Aire acondicionado Año construcción 1972 Certificado energético : Consumo: E 231 kW h m2 / año Emisiones: E 48 kg CO2 m2 / año Ver etiqueta calificación energética